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作者: yabo亚博全站app登录平台,yabo亚博全站app官网入口   时间:2022-12-25   浏览:82924

本文摘要:在倒数两月呈现出暴跌趋势后,11月,北京豪宅市场经常出现了衰退迹象,成交价套数、面积及金额皆经常出现了有所不同幅度的下跌。

在倒数两月呈现出暴跌趋势后,11月,北京豪宅市场经常出现了衰退迹象,成交价套数、面积及金额皆经常出现了有所不同幅度的下跌。多达,11月,北京豪宅成交量为439套,环比下跌近28%;成交价面积为92354平米,环比下跌27.7%。

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成交价金额为50.98亿元,环比下跌28.3%,超过两个月以来的高值。与此同时,豪宅成交价均价依旧上升。当月,均价4万元/平米以上豪宅的成交价均价为55205元,环比上月的54924元下跌近0.5%,创近6个月新纪录。

高端豪宅成交价也依旧活跃,其中,成交价均价记录在8万元/平米以上的顶豪减至8个,而均价在10万元/平米以上的豪宅则增加至1个。从成交价套数名列来看,TOP10总成交套数超过293套,占有总成交套数的66.7% ,较上月的177套减少65.5%,涨幅显著。

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其中,首城国际中心以144套的成交量名列第一,较当月名列第二的广渠金茂府多出116套,差距更为显著;五矿万科如园以22套的成交量名列第三,较上月增加1套。从成交价金额的名列来看,TOP10项目的成交价总额为29.5亿元,占有当月成交价金额总量的57.88% ,较上月的17.62亿元下跌67.5%。其中,远洋Lavie以89962万元的成交价总额名列第一,首城国际中心以75385的成交价金额名列第二。当月,西山壹号院以20套、36039万元的成交量名列第三位。

虽名列第三,但其成交价金额仍较上月名列第一的五矿万科如园多出12227万元。值得注意的是,当月,格拉斯小镇以12.2亿的成交价金额闯进TOP10中,超越了全年销售失望。


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